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변호사가 알려주는
쉬는중에 듣는 법

어려운 법률 문제를 쉬운 언어로. 상담에서 자주 받는 질문들을 영상으로 정리했습니다.

묵시적 갱신일까 계약 종료일까, 상가건물 인도 청구소송
6:07
부동산
묵시적 갱신일까 계약 종료일까, 상가건물 인도 청구소송

임대인이 월세 인상을 요구했는데 임차인이 다른 조건을 걸어 합의가 무산됐다면, 계약은 갱신될까요 종료될까요. 묵시적 갱신의 성립 여부를 실제 사례로 정리했습니다.

명의신탁된 부동산, 상속재산으로 되돌릴 수 있습니다
6:22
상속
명의신탁된 부동산, 상속재산으로 되돌릴 수 있습니다

분명히 재산이 있었는데 상속재산목록엔 거의 없다면, 핵심 부동산이 다른 사람 명의로 넘어가 있을 수 있습니다. 명의신탁을 밝혀 상속재산으로 복원하는 절차를 정리했습니다.

누수로 영업이 중단됐다면, 건물주에게 손해배상 청구가 가능합니다
5:53
부동산
누수로 영업이 중단됐다면, 건물주에게 손해배상 청구가 가능합니다

공용 수도관 노후로 생긴 누수 때문에 장비가 망가지고 영업이 멈춘 스튜디오. 임대인의 수선의무 위반을 입증해 영업손실까지 포함한 손해배상을 전액 인정받은 사례입니다.

완공 후 하자를 핑계로 돌변한 건축주, 공사대금을 회수하다
4:21
금전
완공 후 하자를 핑계로 돌변한 건축주, 공사대금을 회수하다

완공했더니 하자를 핑계로 공사대금을 주지 않는 건축주. 구두로 지시된 추가 공사와 부풀려진 하자 주장에 맞서, 미지급 공사대금 4억 원의 90%를 회수한 사례입니다.

공동명의 부동산, 한 명이 버티면 공유물분할청구소송으로
5:08
부동산
공동명의 부동산, 한 명이 버티면 공유물분할청구소송으로

공동명의나 상속받은 부동산을 공유자 한 명이 반대해 팔지 못하고 있다면, 법의 힘으로 정리할 수 있습니다. 경매 분할이 실제로는 강력한 협상 카드가 되는 이유를 정리했습니다.

확인설명의무 위반한 공인중개사, 손해배상으로 전세금을 회수하다
4:44
부동산
확인설명의무 위반한 공인중개사, 손해배상으로 전세금을 회수하다

선순위 임차인이 없다는 중개사 말만 믿었다가 건물이 경매로 넘어간 경우. 공인중개사의 확인설명의무 위반을 입증해 잃을 뻔한 전세금을 회수한 사례입니다.

가계약금, 배액으로 돌려받을 수 있습니다
7:48
부동산
가계약금, 배액으로 돌려받을 수 있습니다

같은 가계약금이라도 한 푼도 못 받는 경우와 두 배로 돌려받는 경우가 갈립니다. 무엇이 결과를 가르는지, 실제 승소 사례 두 건으로 정리했습니다.

부모님 모신 건 나인데, 기여분 인정되면 상속이 달라집니다
3:54
상속
부모님 모신 건 나인데, 기여분 인정되면 상속이 달라집니다

형제 중 홀로 부모를 모셨다면 똑같이 나누는 상속이 오히려 불공평할 수 있습니다. 기여분이 무엇이고 얼마까지 인정되는지, 그리고 100%까지 인정받은 사례를 정리했습니다.

전세사기, 민사와 형사 고소를 함께 해야 하는 이유
3:42
부동산
전세사기, 민사와 형사 고소를 함께 해야 하는 이유

보증금을 돌려주지 않고 연락을 끊은 집주인. 전세사기는 속도가 결과를 좌우합니다. 민사소송과 형사고소를 함께 가야 하는 이유와, 의심될 때 지켜야 할 대응 원칙을 정리했습니다.

2026년 확 바뀐 유류분, 4분 만에 이해하기
4:05
상속
2026년 확 바뀐 유류분, 4분 만에 이해하기

부모가 재산을 특정 자녀에게만 물려줬어도 최소한의 몫은 법이 보장합니다. 2026년 개정으로 달라진 유류분의 핵심과, 반드시 지켜야 할 청구 기한을 정리했습니다.

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